見証成都公園城市建設“筑景、成勢、聚人、興

見証成都公園城市建設“筑景、成勢、聚人、興

时间:2020-02-12 18:06 作者:admin 点击:
阅读模式 原標題:深挖生態價值增量 增加群眾幸福存量

  “公園是城市最美會客廳,人人都是招商大使。”——位於新都區的泥巴沱森林公園,這幅標語格外引人注意。

  沒錯,新都區干脆把投促局搬進了公園。現在,“逛公園、談項目、吃火鍋”的招商“三部曲”在這座新“城市會客廳”不斷奏響:綠色生態來了,市民游客來了,精品項目來了,商業價值也來了。

  2018年,習近平總書記來川視察時明確指出“要突出公園城市特點,把生態價值考慮進去”。作為公園城市的首提地,近兩年來,成都給出了怎樣的“成都經驗”?講出了怎樣的“成都故事”?1月11日,一年一度的觀摩拉練如期而至,公園城市建設的一個個新精彩呈現眼前……

  筑景

  綠色服務可感可及

  一邊喝著蓋碗茶,一邊和三五朋友晒著太陽拉家常,享受著愜意的周末時光——這是位於武侯區金江公園“江安草堂”的一幕。

  金江公園位於武侯區江安河東側,北至永康路,南至金島度假村,西至江安河,東至草金路,規劃總面積約52公頃。其中“江安草堂”延續川西民居的風格,將原有農家樂進行提升改造,保留鄉土樹種,打造了可供居民休閑聚會的場所。

  一旁,金江河潺潺流過,推窗開門皆成景。著力做好“水文章”,正是金江公園的一大特色。據武侯區相關負責人介紹,金江公園在確保實現水系、道路、綠化“三通”的基礎上,結合武侯文化、歷史和景觀特點,根據每條河流的實際情況,著力提升濱水區域城市品質、河道防洪標准、水系調蓄能力,恢復了河流生態功能。

  不僅如此,城市“慢行系統”也進行了有機植入,餐廳、咖啡館、漢服體驗店等多元業態也在此呈現,一幅百水潤城、水清岸綠、安居樂業的宜居畫面正徐徐鋪開。

  “從這裡上船!”來到天府新區麓湖社區,在社區負責人的招呼下,我們乘坐“水上巴士”在天府新區麓湖社區觀摩了一圈。泛舟湖上,微風拂面,湖裡水質清澈。兩岸風景如畫,極具設計感的房屋掩映在樹林之中,充分展現了人與自然和諧的生態場景。

  天府新區麓湖公園規劃總面積765公頃。據天府新區相關負責人介紹,公園在原有良好生態本底基礎上,按照ETC規劃理念,對社區進行公園城市內涵式改造與提升,打造有質量、有活力、有品位、有溫度的綜合性、國際化公園社區。

  沿著社區漫步,公園沿水沿綠布局可進入、可參與的棧道體系和慢行體系,實現了公園社區與公園片區、城市大公園互連互通,使市民在公園裡可休憩、可玩耍,真正實現了在生態中享受生活、在公園中享有服務。

  成勢

  空間創造更大價值

  藏身金牛科技服務產業功能區核心區,涵蓋極具科技感的展覽館與436文創空間,風景優美的城市公園旁,TOD地下商業空間迎接著無數來這裡歡度周末的游人……在金牛區新金牛公園,城市街區公園場景已然成形。

  2018年底,公園一側龍湖天街的商家入駐率隻有20%﹔到了今年年初,商家入駐率已提高至60%——實現快速躍升的“法寶”,正是老舊街區的提檔升級和文創產業的不斷引入。

  據金牛區相關負責人介紹,依托金牛大道沿線文化資源成鏈,生態綠地串聯的突出優勢,金牛區通過“政府主導投建+企業主動認建”的模式,吸引龍湖集團出資參與公園景觀建設。同時,通過引入“436”文創機構,金牛區利用公園2000平方米地下空間打造成都首個TOD文創商業綜合體項目,構建“文化珠鏈、公園簇群”的TOD文創商圈,用筑景聚勢產生的土地增值收益平衡公園項目建設,推動了生態價值充分轉化和經濟效益最大提升。

  如今,在新金牛公園,436文創園區+全省首個工業設計創意館+公園文創TOD“遇繪”的“一園一館一商業”模式正書寫著“公園+文創”的新發展路徑。

  不遠處的成華區二仙橋也正在成都奮力建設國家級文創產業發展區的進程中脫胎換骨,上演著現代文創新空間的蝶變大戲。

  東郊記憶、禾創藥業倉庫、107倉庫、103倉庫、華西混凝土供應站……曾幾何時,二仙橋片區鐵軌縱橫、工廠林立、倉庫遍布。隨著近年來成華區搶抓中優戰略和公園城市建設的重大機遇,公園城市多元價值得到進一步彰顯。

  走進二仙橋公園,最引人注目的是一排排整齊的“紅磚房”。2017年底,完美世界控股集團西南總部正式入駐成華,位於二仙橋西片區、始建於上世紀五六十年代的禾創藥業倉庫,就是該集團與成華區合作的重磅文創項目完美文創公園的選址地。

  經過一年多的打造,在其沉澱厚重歷史的“紅磚牆”內,一批行業領軍企業入駐這裡。一個以“文創”為核心,以“游戲、影視、音樂、教育”為主要業態,以“文創公園+產業高地+創新社區+工業遺產”為共生模式的產城生態體系在完美文創公園得以完美呈現。

  聚人

  人才人氣加速集聚

  原本備受歡迎的香香巷,如今在附近多了兩條同名小巷:香香2巷和香香3巷,通過打通街區的“毛細血管”,實現了望平街、天祥街到濱水公共空間的“無縫貫通”。故事館、網紅書店、劇社茶館、網紅店集合街區……曾經的猛追灣儼然已是一片“新顏”。

  成華區政府黨組成員、成都龍潭總部新城管理委員會主任余雅賓認為,這正是成都建設公園城市取得的成績。她介紹說,猛追灣按照“設計、施工、運營”全鏈條商業化邏輯,由專業化公司會同成華大力實施優質資源“收、租、引”,並由專業化公司對收儲載體整體實施資產管理、運營管理、項目招引、業態管控等工作。“這樣一來,就真正緊緊扣住了政府主導、市場主體、商業化邏輯的打造原則,商圈的商業價值也煥發生機。”余雅賓說,現在,部分鋪面租金實現10倍增長,商業價值得到了進一步提升。群眾也紛紛反映:水的味道好了,空氣的味道新了,生活的味道濃了。

  這是錦江公園成華段的一隅。目前,成華區通過交通重組、場景營造、業態升級、品牌塑造等舉措,已將新華橋至東風橋長1.4公裡的望平濱水公共空間建成為錦江公園首個慢行街區示范段。

  從新華橋出發,沿著錦江行走,一路上沒有機動車輛駛入,人行步道寬敞整潔,書店、咖啡館、花店分布於道路一側,漫步其中,自在暢快。不少市民沿著河邊散步、看書、喝茶,享受著愜意的午后時光。

  同樣毗鄰錦江的望江樓公園則通過拆圍增景與場景營造,吸引了更多人流。

  開敞通透、層次豐富、展現川西園林特色和望江樓公園特色——從項目啟動之初,路線就已明確。去年9月起,歷經2個月的改造提升,圍牆邊阻礙視線的竹類和雜亂植物得以移除,通透大氣的生態空間與市民相見。

  更寬,更便利﹔更綠,更好玩。在望江樓公園竹藝小院,是與多所高校以及竹產品加工企業、竹文創企業聯合打造的竹產品研發展示、竹文化創意交流等多元復合場景﹔在竹盆景體驗中心,竹石盆景和制作體驗、養護講座、技術培訓和親子活動,讓市民在這裡得到寓教於樂的體驗……

  可游玩的地方多了,可游玩的項目豐富了,人流自然就來了。這樣的變化還將繼續在成都呈現:今年,成都將實施塔子山公園、新華公園、人民公園(二期)、蘇坡公園和雙桂公園的拆違增景工作,通過功能融合、業態提升,進一步推動實現價值轉化。

  興業

  價值轉化提能增速

  其樂融融的公園美景,如火如荼建設的人才公寓,優化企業服務的智慧中心……在新津縣明珠公園,多個新業態新場景相得益彰,宜業宜居的產業型公園已經成形。

  時間倒回兩年前,這裡還是一片純粹的工業制造區,“工業邏輯回歸人本邏輯”的理念讓傳統工業園區的生硬面貌漸漸被生態公園融化。隨著產業、文創、居住、商業、游憩等多元場景一一植入,明珠公園這座大型生態濕地和城市休閑公園開始發揮賦能產業、居住載體的功能,修復城市生態,縫合功能板塊,實現由生產導向轉向生活導向。

  “公園賦能提升資產價值,目前已植入新業態新場景20余個,引入社會投資312億元。”新津縣相關負責人表示。

  如今,明珠公園內不僅有草木林立、錯落有致、濱水駁岸的風景,人才公寓、商業配套、總部研發、政務服務、商務酒店五大產業板塊也實現有機串聯,正以“公園+”模式為核心優化企業全生命周期服務,通過天府創智灣、天府智能裝備產業園等產業載體建設構建“創業苗圃+孵化器+加速器”梯級孵化體系,依托銀隆、格力等龍頭企業吸引人流、集聚人才,推動公園形態與城市空間有機融合。

  錦江區東湖公園也在探索公園城市建設中摸出一條路子。來到東湖公園,迎面而來的不僅是清新的空氣,還有道路兩邊多彩的植被以及融合了21世紀建筑技術與空間觀念的理想派建筑。其中,因城市定制浸沒式戲劇《成都偷心》而吸引全球目光的域上和美先鋒劇場是最具代表性的建筑之一,超8000平方米的浸沒式互動劇場被分割成168個演出空間,拉開一場蠻荒浪漫式的浸沒戲劇探索。

  人文,這一特質在東湖公園得到充分體現,也是留給參觀者最深刻的印象。在這裡,他們探尋美學價值、感受先鋒藝術,體會品質公園的魅力。除了優美的自然環境,公園內藝術館、圖書咖啡廳、展覽廳一應俱全,講座、展覽、話劇接連上演……

  以公園為生態本底,東湖公園按照傳承天府文化、發展綠色經濟、體現生態價值的公園城市建設思路,通過文化、旅游、商業結合,打造了一個人文成都、產業及城市街區相融合的公園街區。同時,以成都國際文化藝術中心、東湖當代都市藝術群落為核心,公園內植入先鋒劇場、域上和美藝術館、藝術長廊等文化產業,培育文化消費新場景,推進多維場景復合疊加,以文創產業價值創造平衡生態建設投入,探索提升彰顯公園城市核心價值的實踐路徑,初步呈現“一街一世界、一區一人文”的文創產業聚集地、文化消費新場景的公園城市新形態。

  部門說

  市公園城市局:

  公園城市建設取得階段性進展

  2018年,習近平總書記來川視察時明確指出“要突出公園城市特點,把生態價值考慮進去”。

  成都成為公園城市的“首提地”。從探索到路徑清晰,從起步到成績初顯。一年多的時間裡,美麗宜居公園城市建設,成都交出了怎樣的答卷?

  據市公園城市建設管理局相關負責人介紹,各公園以優質綠色生態資源招引培育綠色生態產業,創新“公園+”“綠色+”新產業體系、新經濟業態和新消費場景,植入文體旅商設施154個、新業態場景224個,招引各類企業商家938戶。如,臨邛文博創意產業園以在地文化和消費場景創構提升區域價值﹔新津縣明珠公園,通過公園賦能產業、居住載體,提升資產價值,植入新業態新場景20余個。

  公園建設取得階段性進展,公園城市生態本底也在不斷夯實。據市公園城市建設管理局提供的一組數據,一年來,我市共完成增綠項目1141個,全市森林覆蓋率達39.9%﹔空氣質量優良天數較2017年增加52天,達287天,107個地表水斷面水質優良率達89%,同比提升15個百分點。同時,推進錦江公園“九大行動”,錦城公園“筑景成勢”,建成各級綠道822公裡,累計建成3429公裡。通過實施“綠道+”“公園+”模式,利用綠色開敞空間、地下空間培育文化創意、生活美學、體育運動等新興業態,打造夜游錦江、沸騰小鎮、百花小院、江灘公園等場景品牌100余個,建成“城市之眼”、香香巷、竹藝村、府河攝影公園等網紅打卡點位120個。

  區縣說

  成華區:突出三大品牌打造文創熱土

  立足區域資源稟賦和轉型發展實際,成華區堅持以“特色彰顯、功能復合”引領多元場景打造,將鐵軌、機車、廠房等極具辨識度的工業元素有機融入公園綠地,在工業遺址上打造文創新空間。

  突出“夜游錦江”品牌,統籌實施錦江公園、天府錦城規劃建設,一體化打造猛追灣市民休閑區濱水綠道、休閑空間和特色街區,加快塑造339夢想之塔、成華公園錦江之眼等文旅地標,精彩呈現猛追故事館、望平牌坊等特色場景,率先採用“EPC+O”模式引入專業企業收儲商業載體2.4萬平方米。

  突出“東郊文創”品牌,統籌推進15處工業遺存保護性再造、產業化改造、景區化營造,累計利用26萬平方米保留建筑,吸引阿裡巴巴現場娛樂等50余個優質項目聚集,陸續呈現大喜國際劇院、繁星戲劇村等高端文化場所,相繼引進MUSE光影藝術展、英國《Q》雜志年度音樂盛典等國際性高熱度展會現場。

  突出“熊貓之都”品牌,依托大熊貓基地核心資源和熊貓星球龍頭項目,統籌打造世界級熊貓保護示范地、文化策源地和國際旅游度假區。全面完成熊貓基地改擴建搬遷,發起成立全球首個“大熊貓”文旅發展聯盟,建成投用熊貓廣場等重大配套,先后引進雪鬆歡樂王國等文旅項目,集成打造熊貓科技文創中心和綜合旅游配套,奮力建設四川大熊貓文旅品牌核心承載地和成都世界旅游名城首選目的地。

  金牛區:構建全域公園景觀體系

  2019年,金牛區著力構建“城在綠中、園在城中、城綠相融”的美麗宜居公園城市,高標准打造“兩軸兩廊”天府藝術公園、茶花、北部新城等片區,新增公園綠地18個,逐步構建起全域公園景觀體系。

  在此過程中,金牛區創新“政府引導、政企合作、社會參與”機制,與企業合作建成新金牛公園、沙河源公園,實現片區價值、城市形象和群眾獲得感“三提升”﹔遵循“市場運作、商業邏輯、有機更新”理念,按照“社區+產業+生態+商旅”發展新模式,規劃建設府河攝影公園,布局“一社一園一街一館一站”五大消費場景,打造“吃住游購娛展”為一體的攝影文創基地﹔依托棗子巷臨近中醫藥大學和寬窄巷子的文化優勢,推進中醫大及周邊街巷有機更新和產業復興,有序引導中醫藥文化資源和產業聚集,打造融入“天府錦城”的網紅打卡新地標。

  同時,金牛區還著力提升城市風貌品質,按照“一街一世界、一區一人文”思路統籌實施“增綠惠民、營城聚人、筑景成勢、引商興業”,不斷推動文商旅體融合發展。

  新都區:推動人城境業和諧統一

  加快建設美麗宜居公園城市,新都區轉變營城思維,打破城市建設傳統路徑,把公園城市建設作為引領城市發展新方向、重塑城市新價值的工作統攬,明確“建設公園城市、體現生態價值、傳承天府文化、發展綠色經濟”思路,將公園城市理念融會貫通到城市規劃建設發展治理全過程,著力推動人城境業和諧統一。

  新都區高起點策劃17個特色小鎮和25個特色林盤聚落,打造鄉村消費生態圈,引領鄉村消費新潮流,構筑起經濟發展新優勢。同時,加快構建城園一體、綠軸串聯的生態綠網,建成182公裡香城綠道和7個城市生態公園,承載生態景觀、休閑游憩、文化創意等復合功能,植入多元消費場景,創新發展生態性服務業,打造綠色消費生態圈。

  在此基礎上,新都區還著眼構筑 “綠色創新、高質高效”的經濟支撐,促進招商引資成效提升,將投資促進服務機構整體遷入泥巴沱森林公園,把公園作為最美城市會客廳,形成 “逛公園、 談項目、 吃火鍋”三部曲。

  新津縣:探索“超級綠葉”的公園城市新津表達

  新津縣全面落實市委建設美麗宜居公園城市系列部署,把城市作為最大的景區、最好的產品、最美的旅游目的地來建設和經營,著力打造最適合企業加速的產業生態、營造最適合工作交互的創新社區、呈現最適合場景創新的公園城市,積極探索“超級綠葉”的公園城市新津表達。

  以融合化理念重塑公園城市空間結構和經濟地理,新津縣在天府智能制造產業園探索公園城市創新表達,按照“人城產”的邏輯遵循,以產業功能區為載體規劃建設公園社區,推動生產導向轉向生活導向﹔在天府農博園探索公園城市鄉村表達,按照“農博引領+鄉村振興”的思路,推動生產生活生態互動、文創文博文旅疊加、創新創業創投耦合﹔在梨花溪文化旅游區探索公園城市文創表達,按照“文創引領+全業融合”的策略路徑,建設山水運動及休閑旅游目的地﹔在新津全域探索公園城市生態表達,按照景區化、景觀化、可進入、可參與的理念,依托豐富的水系和濕地資源,塑造山水生態公園場景。

  成都天府新區:聚焦“空間、生態、公共”三大屬性

  作為“公園城市首提地”,成都天府新區錨固70.1%的藍綠空間,投資475億元全面開展生態修復,統籌推進自然生態系統治理,有序實施白沙湖、十裡香樟森林等177個重大生態工程,形成連片綠地濕地1.5萬畝、河湖水體1.3萬畝、城市森林綠地2.3萬畝,建成生態綠道218公裡,努力實現在城市裡也能看得見山、望得見水。

  成都天府新區聚焦安全、自然、宜居、形態、產業5個維度,初步形成“1+5+36”公園城市規劃體系,首創“城市設計附加圖則+公園城市附加圖則”雙重規劃控制引導體系,加強對城市空間結構、高度分區、山水通廊以及城市風貌、色彩、輪廓等的規劃管控,著力塑造藍綠交織、疏密有致的城市意境。

  同時,堅持“興業”為要,踐行“公園+”“綠色+”的產業發展路徑,以人臉識別等數字經濟領先技術賦能實體消費場景構建,發揮會展博覽、總部經濟等產業的高聚合效應衍生培育新興業態,形成主導產業賦能、多元業態共生的現代產業生態,既營造鳥語花香的公園城市場景,又構建業態多元的活力經濟板塊。

  記者 張家華 王琳黎 曹凘源 吳怡霏

  攝影 劉陽 制圖 江蕊鬆

(責編:李強強、高紅霞)